Какой вид жилья выбрать?
Начиная с начала 21-ого века каждый может подобрать себе жилье под свои потребности. В городах кипит возведение новостроек различных типов из:
- монолита;
- панелей;
- кирпича.
Какой вид жилья выбрать? Давайте попробуем разобраться в этом совместно.
Монолитные здания
Монолитные здания — это наиболее перспективный и простой метод постройки.
Различают два типа таких зданий:
- монолитно-кирпичные;
- монолитные.
Cтроительные элементы таких зданий производятся на заводе, после чего они собираются во время возведения зданий.
Преимущества монолитных зданий
Монолитная конструкция позволяет в будущем сделать перепланировку. Такие постройки равномерно оседают, что позволяет сразу осуществлять ремонтные работы.
Еще одним преимуществом монолитных зданий является отличная звуковая изоляция и теплоизоляция.
Недостатки монолитных зданий
Одним из недостатков монолитных построек яаляется неумение бетона осуществлять обмен влагой. Как результат в таком доме трудно дышать, по сравнению кирпичным строением.
Здания из кирпича
В начале 21-ого века здания из кирпича теряют свою популярность, так как дорогой и тяжелый кирпич заменяют намного более дешевые варианты материалов.
Преимущества кирпичных зданий
Но, вопреки этому, здания из кирпича всегда пользуются спросом благодаря своей долговечности, надежности и экологичности. Кроме того, кирпичные дома более теплые зимой, а прохладные летом. Дышать в таком здании легко.
Недостатки кирпичных зданий
Недостаток – частичное оседание постройки со временем.
Кирпич более чувствителен к огню, при воздействии на него огня он теряет свою прочность. В отличие от кирпичных, на монолитные огонь не влияет отрицательно.
Панельные постройки
Наиболее близкие по сбережению тепла к кирпичным зданиям.
Преимущества панельных зданий
Дома из панели возводятся очень быстро. Постройка оседает сразу. Можно без сомнений делать любой ремонт, не боясь перекосов.
Недостатки панельных зданий
Главный недостаток панельных домов – стыки между панелями. Благодаря современным технологиям эти дефекты можно исправить, но вероятность появления будущих щелей между панелями большая.
Перепланировку в панельной квартире сделать будет проблематично, так как пробивать армированные перегородки не совсем просто, рискованно и затратно.
Панельные здания имеют еще один недостаток – плохая шумоизоляция. Но, на сегодня, благодаря инновационным технологиям эта проблема решается. Для этого можно воспользоваться специальными строительными материалами, которые кроме звукоизоляции помогут утеплить здание.
Несколько слов о ценах
Стоимость домов и квартир разная. Она зависит от темпов строительства, материалов и качества.
Самые дорогие по-прежнему являются кирпичные постройки. Они всегда относились к наиболее комфортным для проживания и престижным. Но, как известно их возведение дорогое и трудоемкое. Здания из кирпича обычно выбирают люди с большими доходами.
Наиболее дешевый вариант – панельные дома. Их строительство не занимает много времени, они «складываются, как конструктор». Но, необходимо еще раз напомнить, что в будущем качественную перепланировку практически сделать невозможно.
Монолитная постройка обойдется по средней цене. Она также быстро возводится. В монолитном доме уютно жить в любое время года. Можно делать перепланировку. Такое жилье подойдет людям со средними доходами. Но, монолитные постройки в нашем городе представляют собой пока новинку. Это связано с климатическими условиями и неустойчивым грунтом. Только время покажет перспективность этого вида строительства.